K式临时办公房

双层轻钢活动板房采用双坡屋面外排水设计，雨水顺着屋面坡度向外流落，依靠屋面坡度、广东东莞同城屋面板搭接、广东东莞泛水包边、广东东莞本地耐候密封胶共同实现防水效果。屋面彩钢夹芯板上下搭接密封，屋脊、广东东莞同城山墙、广东东莞当地屋墙交接位置安装专用彩钢泛水板，阻挡雨水流入板缝内部。除屋面之外，二层楼面与外墙交接位置是双层板房独有的防水薄弱位置。防水薄弱点位主要有：屋面板搭接缝、广东东莞同城泛水板接口、广东东莞同城门窗四周、广东东莞墙板竖向拼接缝隙、广东东莞同城二层楼面与外墙交接缝隙、广东东莞同城走道与墙体交接缝隙。安装时，泛水件搭接长度满足规范，全部使用耐候抗老化密封胶，禁止使用普通玻璃胶。底层地梁抬高地面，墙体底部离开地面，减少地面积水浸泡墙体底部，降低返潮渗水。户外长期日晒雨淋，密封胶会逐步老化开裂，形成漏水隐患。雨季来临前，清理屋面、广东东莞当地走道表面落叶泥沙杂物，保障雨水流淌通畅，不出现积水。沿海、广东东莞同城多雨地区，适当加大屋面排水坡度，走道设置向外排水坡度，避免走道积水向内渗透墙体。双层轻钢活动板房没有箱式房内置暗排水槽，防水效果高度依赖安装工艺与后期维护。二层楼面周边、广东东莞同城走道根部是双层板房漏水高发部位，安装阶段密封处理必须到位。只要严格规范安装，定期检修更换老化密封胶，就可以实现良好防水；偷工减料省略泛水件、广东东莞附近打胶不到位，极易出现缝隙渗水，影响一二层室内使用。